Quận Cầu Giấy trong hơn một thập kỷ qua đã vươn lên trở thành một trong những trung tâm phát triển năng động, thu hút đầu tư bậc nhất tại Hà Nội. Với vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ và hạ tầng nghìn tỷ, Cầu Giấy không chỉ là nơi đáng sống mà còn là khu vực mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội trong lĩnh vực bất động sản.
Xem chi tiết dự án Sun Feliza Suites của tập đoàn Sun Group.
Cầu Giấy – Điểm hội tụ đầu tư chiến lược tại Hà Nội
Hạ Tầng Giao Thông Tỷ Đô: Động lực tăng trưởng mạnh mẽ
Tuyến Metro Số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội)
- Đoạn trên cao dài 8.5km đã đi vào vận hành từ 08/08/2024, kết nối nhanh Cầu Giấy với trung tâm thủ đô.
- Đoạn ngầm 4km dự kiến hoàn thiện năm 2027, tạo ra mạng lưới giao thông công cộng khối lượng lớn.
- Các ga như Cầu Giấy, Chùa Hà, ĐHQG Hà Nội giúp hình thành các cụm phát triển theo mô hình TOD, đẩy giá trị bất động sản lên tầm cao mới.
Tuyến Metro Số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội)
Mạng lưới đường bộ chiến lược
- Đại lộ Thăng Long: Cao tốc 6 làn xe, rộng 140m, trục Đông – Tây hiện đại.
- Vành đai 3 (Khuất Duy Tiến – Phạm Hùng): Cầu cạn + đường đô thị 6 làn, giải tỏa ùn tắc.
- Trần Duy Hưng: 6 làn, rộng 50m – trục thương mại sầm uất.
- Hoàng Quốc Việt và các trục nội khu được quy hoạch mở rộng đồng bộ từ 2025, kết nối toàn quận.
Quy Hoạch Đô Thị Rõ Ràng – Tăng tính an toàn & tiềm năng
Theo quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
- Diện tích 1,225.96ha, gần 100% là đất phi nông nghiệp.
- Chức năng rõ ràng: đô thị – thương mại – cây xanh – hạ tầng xã hội.
- Giảm rủi ro pháp lý – dễ tra cứu – minh bạch cho nhà đầu tư.
- Là “chỉ báo niềm tin” cho sự phát triển bền vững của quận.
Quy hoạch sử dụng đất Thủ Đô Hà Nội đến 2030
Dữ Liệu Thị Trường Căn Hộ Cầu Giấy – Tăng Trưởng Nóng & Lành Mạnh
Theo CBRE & Savills quý 1/2025:
- Giá sơ cấp căn hộ Hà Nội tăng 32% (YoY), trung bình 48 triệu/m².
- Giá thứ cấp tăng >26%, mức tăng cao kỷ lục.
- Tỷ lệ hấp thụ dự án mới cao – 83% số căn bán được.
- Nguồn cung sơ cấp tăng nhẹ 9% nhưng vẫn chưa đáp ứng nhu cầu.
- Giá thuê căn 2PN: 15 – 24 triệu/tháng; căn 3PN: 20 – 30 triệu/tháng.
| Hạng mục | Chỉ số | |
| Giá sơ cấp (m²) | Tăng 32% YoY | 48 triệu VNĐ |
| Giá thứ cấp | Tăng >26% YoY | |
| Tỷ lệ hấp thụ | 83% | |
| Giá thuê 2PN | 15 – 24 triệu/tháng | |
| Giá thuê 3PN | 20 – 30 triệu/tháng | |
| Nguồn cung sơ cấp | Tăng 9% theo quý |
Kết Luận: Sun Feliza Suites – Đón đầu tiềm năng tại trung tâm tăng trưởng
Trong bối cảnh thị trường BĐS Cầu Giấy đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh, nhưng vẫn thiếu nguồn cung chất lượng cao, các dự án hạng sang như Sun Feliza Suites không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư an toàn – đón đầu làn sóng tăng giá đến từ hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu thực tăng vọt.
Khám phá thêm về Sun Feliza Suites để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư tại tâm điểm phát triển bền vững nhất Hà Nội!
Sun Feliza Suites Vn – Trang thông tin chính thức từ tập đoàn Sun Group
- Website: sun-felizasuites.vn
- Địa chỉ dự án: Ngã tư Phạm Hùng – Xuân Thủy, thuộc phường Cầu Giấy, Hà Nội
- Phone: 033.6764.345